우민 시세·실거래가

서울시 강남구 논현동 107-44

우민은 강남구 논현동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우민 AI 분석

배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우민 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 269%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우민 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2002.08.12
연면적: 10,059㎡
건축면적: 1,257㎡
대지면적: 2,620㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우민 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.75/99.54	14억 500만	7억 50만
105	79.22/105.8	-	-

전용 74.75~79.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.75㎡(30평)의 평균 매매가는 약 14억 500만원(평당 약 4,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 50만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

우민 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	30평	4층	14억 3,000만
2026-05-06	30평	2층	10억 9,000만
2026-03-11	30평	3층	13억 8,000만
2025-07-23	30평	4층	13억 5,000만
2023-05-26	30평	4층	11억 5,500만