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스카이캐슬포레 시세·실거래가
서울특별시 강북구 미아동
스카이캐슬포레는 강북구 미아동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 610%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
스카이캐슬포레 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 610%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스카이캐슬포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 29.46/48.48 | - | - |
| 16평 | 31.44/51.45 | 3억 5,000만 | 2억 5,666만 |
전용 29.46~31.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.44㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 2,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스카이캐슬포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 31.76㎡ | 9층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미아동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송천센트레빌 | 3,930만 |
| 2 | 미아동부센트레빌 | 3,763만 |
| 3 | 삼성래미안트리베라2차 | 3,556만 |
| 4 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 3,338만 |
| 5 | 꿈의숲롯데캐슬 | 3,189만 |
스카이캐슬포레 배정 학군
초등학교 · 서울수유초통학구역
- 서울수유초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.