효성레제스 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

효성레제스는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 673세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 849%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성레제스 AI 분석

배정 초등학교 - 백신초등학교 (백신초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성레제스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 673세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 849%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효성레제스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	37.66/66.28	1억	1억 990만
68B	39.19/68.97	1억 3,000만	1억 2,130만
73A	41.78/73.52	1억 3,500만	1억 2,816만
23평	43.14/75.92	1억 1,900만	1억 2,788만
24평	45.07/79.32	1억 3,841만	1억 3,246만
108	61.59/108.4	1억 7,500만	1억 5,500만
124	70.48/124.05	-	1억 9,950만
149	85.02/149.62	2억 9,200만	2억 1,750만

전용 37.66~85.02㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 85.02㎡(45평)의 평균 매매가는 약 2억 9,200만원(평당 약 649만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효성레제스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	43.15㎡	4층	1억 1,000만
2026-06-13	38.18㎡	6층	1억
2026-05-04	41.78㎡	11층	1억 3,500만
2026-04-20	44.87㎡	8층	1억 2,500만
2026-03-14	45.27㎡	10층	1억 4,900만
2026-03-14	43.15㎡	3층	1억 2,800만
2026-03-14	45.27㎡	4층	1억 4,200만
2026-02-26	44.87㎡	7층	1억 3,000만
2026-02-26	44.87㎡	3층	1억 3,950만
2026-02-21	45.27㎡	5층	1억 4,500만